La Société de Gestion de l'OPCI est entourée de différents intervenants externes qui permettent de défendre au mieux les intérêts des actionnaires.
L'Autorité des Marchés FinanciersL'AMF est responsable de l'agrément des OPCI ainsi que de toute décision s'y rapportant (transformation, dissolution, commercialisation...)
Les Experts immobiliers Ils joueront un rôle fondamental puisqu’ils seront chargés d’établir, 4 fois par an, les expertises qui serviront à déterminer l’actif net, base de détermination de la valeur liquidative de l’OPCI.
Deux experts indépendants seront nommés par OPCI et ce pour une durée de 4 ans. Ils devront évaluer et actualiser les actifs immobiliers.
Les immeubles seront expertisés à la date anniversaire de leur acquisition. Ces expertises seront de plus actualisées à un rythme plus fréquent.
Le Dépositaire Quelle que soit la forme juridique adoptée par l’OPCI il est prévu, afin de sécuriser sa gestion, qu’un dépositaire soit nommé avec pour missions majeures :
- La conservation des titres représentant les actifs financiers de l’OPCI
- Le contrôle de la régularité des actes de gestion et décisions prises par la société de gestion
- Le dépositaire sera distinct de la société de gestion de l’OPCI.
- Le contrôle de l'inventaire de l'ensemble des actifs.
La Société de Gestion de portefeuille La Société de Gestion de portefeuille est une entreprise d’investissement qui gère des portefeuilles individuels ou collectifs d’instruments financiers pour le compte de clients.
Pour l’exercice de la gestion de portefeuille, un agrément de l’Autorité des Marchés Financiers (AMF) est nécessaire.
Les statuts de la Société de Gestion de portefeuille sont réglementés, sur le plan français et européen.
Le Commissaire aux comptes Il est désigné par la Société de Gestion de Portefeuille pour une durée déterminée.
Le Commissaire aux Comptes a une mission de contrôle des documents comptables, il certifie les comptes annuels de l’OPCI.
Le Conseil de surveillance Tout comme dans une SCPI, une représentation des porteurs de parts sera organisée dans le cadre d'un Conseil de Surveillance pour assurer le suivi et la qualité de la gestion mise en oeuvre par la société de gestion (pour les FPI seulement).
Les Distributeurs et Clients La diversité de l'offre permettra de satisfaire de multiples besoins patrimoniaux tout en assurant la régularité des revenus.