Concevoir, investir, gérer, UFG Real Estate Managers créateur de solutions immobilières.
UFG REM dispose d'expertises à tous les stades de la gestion, du développement des fonds immobiliers non cotés (SCPI), mais aussi des futurs OPCI. UFG REM intervient ainsi tant au niveau de l'investissement en lui-même qu'au niveau de la gestion locative et comptable ainsi qu'en matière de travaux et d'entretien de son parc d'immeubles, via sa filiale UFG Property Managers.
Les investissements
UFG REM possède un pôle dédié à la recherche d’investissements immobiliers et à la mise en oeuvre de la politique d’arbitrage. Les typologies d’investissements :
- Immobilier d’entreprise (bureaux, locaux commerciaux ou d’activités, entrepôts).
- Immobilier d’habitation neuf.
- Immobilier d’habitation ancien.
- Immobilier commercial.
- Autres : EHPAD, secteur médical, tourisme...
En 2007, UFG REM a réalisé 700 M € d'investissements :
- 600 M € en immobilier d’entreprise.
- 100 M € en immobilier résidentiel.
La gestion
UFG Real Estate Managers, n°1 du placement immobilier collectif, conçoit, gère et commercialise 22 SCPI représentant un patrimoine de 2,1 millions de m2 et 1 300 immeubles, pour le compte de 80 000 associés.
UFG REM possède aujourd'hui une expertise à tous les stades de la gestion, du développement des fonds immobiliers non cotés (SCPI), aux futurs OPCI : investissements, gestion locative, gestion comptable, entretien et travaux...
En 2007, l'ensemble des SCPI gérées par UFG REM, a représenté la plus importante collecte, avec près de 40 % du marché national, et constitue la première capitalisation avec plus de 4 milliards d'euros. Par ailleurs, UFG REM a créé une SCPI d’immobilier d’habitation ancien à destination des investisseurs institutionnels (UFG PIXEL).
L’administration de biens (UFG Property Managers)
UFG REM exerce au travers de sa filiale UFG PM, différentes missions d’administration de biens :
- Administration et gestion immobilières : Syndicats et associations de copropriété, Gérances locatives avec ou sans perception des fonds, Gestions techniques en assistance ou en gestion des charges, Conseil en Immobilier d’entreprise, Transactions locatives et vénales, Gestions de patrimoine,
- Implantations : Lyon et Paris.
UFG PM en chiffres :
- 1 600 000 m2 sous gestion.
- 1 100 000 m2 en assistance et gestion technique.
- 500 000 m2 en gérance locative et syndic de copropriété.
- 700 mandats.
- 6 sites de développement : Paris, Ile-de-France, Lyon, Grenoble, Dijon, Saint-Etienne.
Pour en savoir plus, vous pouvez consulter
www.ufg-pm.com.
Les produits de diversification
UFG REM est précurseur dans le domaine de la constitution de Groupements Fonciers Viticoles.
En 1979 UFG REM a créé son premier Groupement Foncier Viticole : Château Belgrave (Grand Cru Classé 1855).
Depuis cette première opération, seule une poignée d'opérateurs bancaires s'est spécialisée sur ce marché. Parmi ces rares intervenants, UFG REM occupe, par son activité, l'étendue et la qualité de sa gamme, la place de leader incontesté avec près de 120 millions d'€ gérés pour le compte de particuliers.
22 GFV ont ainsi été constitués avec succès par UFG REM, retenant l'intérêt de plus de 5000 investisseurs privés et institutionnels.
UFG REM, une position de leader incontestable
- en volume d’actifs gérés : n°1 en France avec près de 120 millions d’euros gérés pour le compte de particuliers,
- en image : des terroirs de renommée mondiale, des domaines sélectionnés prestigieux,
- en performances : TRI de 9,57 %, par exemple, pour le GFV Château Belgrave depuis 1981,
- en innovation : création du 1er GFV à capital variable, création du 1er GFV exonéré d’ISF
UFG REM intervient également sur le conseil et l'assistance dans le domaine de la transaction en Oeuvres d'art.
Politique de gestion des conflits d'intérêts
La politique de gestion des conflits d'intérêts est disponible en
cliquant ici.